在未來(lái)的十年，中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)率應(yīng)該會(huì)在7%～8%之間。按照這個(gè)速度，中國(guó)將在十年后成為世界第一大經(jīng)濟(jì)體。再往后看，房地產(chǎn)對(duì)GDP的貢獻(xiàn)還會(huì)繼續(xù)下降，中國(guó)經(jīng)濟(jì)增速還可能會(huì)進(jìn)一步降到5%～7%，中國(guó)在二三十年內(nèi)達(dá)到美國(guó)人均收入的一半還是有可能的。雖然中國(guó)經(jīng)濟(jì)的基本面是好的，但是也存在一些挑戰(zhàn)，需要我們做出應(yīng)對(duì)。不能被自己的成功打敗。

從長(zhǎng)期來(lái)看，中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的挑戰(zhàn)在于人力資本的積累。在經(jīng)濟(jì)發(fā)展過(guò)程中，制造業(yè)份額都是先上升到頂點(diǎn)再下降。按照2005年購(gòu)買(mǎi)力平價(jià)（PPP）計(jì)算，這個(gè)頂點(diǎn)是人均GDP12000美元，而中國(guó)目前人均GDP按2005年P(guān)PP計(jì)算是7000多美元。估計(jì)到2018年－2020年，中國(guó)的制造業(yè)在GDP中的比重、涉及到的就業(yè)人群都會(huì)下降；那么，很大一批人要從制造業(yè)轉(zhuǎn)向服務(wù)業(yè)，而他們是欠缺服務(wù)業(yè)技能的。在基層工人隊(duì)伍中，80%的人受教育時(shí)間不滿(mǎn)九年，初中畢業(yè)就加入了勞動(dòng)力大軍。我觀(guān)察到的一個(gè)例子是：以前調(diào)試有線(xiàn)電視的工作是由大專(zhuān)畢業(yè)生來(lái)做的，而現(xiàn)在的工人是剛從農(nóng)村來(lái)的，專(zhuān)業(yè)水平和服務(wù)技能都很有限，明顯缺乏教育和培訓(xùn)。中國(guó)現(xiàn)在面臨著城市化進(jìn)程，這部分人要在城市定居，那么，將來(lái)可能會(huì)有嚴(yán)重的城市貧困問(wèn)題。之前中國(guó)制造業(yè)發(fā)展很快，工人收入提高了，農(nóng)村孩子很早就放棄讀書(shū)出去打工。

中國(guó)長(zhǎng)期經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的驅(qū)動(dòng)力是什么？通常的說(shuō)法是，三駕馬車(chē)?yán)瓌?dòng)GDP增長(zhǎng)。我認(rèn)為，未來(lái)長(zhǎng)期經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的真正動(dòng)力主要是投資和人力資本的積累。沒(méi)有投資不可能有經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，這不僅包括政府投資，還包括企業(yè)投資。

哪個(gè)方向需要投資？這需要市場(chǎng)做決定。目前中國(guó)的超前投資肯定是有的，但在找不到合適投資渠道時(shí)，建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施可能就是好的選擇?，F(xiàn)在企業(yè)或個(gè)人把資金過(guò)多地投在房地產(chǎn)中，一線(xiàn)城市的房?jī)r(jià)肯定有泡沫。但“十年九調(diào)”，房?jī)r(jià)越調(diào)越高，難道就是我們希望看到的？要想讓民眾的房地產(chǎn)投資回歸理性，只能依賴(lài)他們從市場(chǎng)本身得到經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)。

從經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)來(lái)分析，支撐中國(guó)增長(zhǎng)的唯一不確定因素就是人力資本的分布不平均。技術(shù)進(jìn)步當(dāng)然能促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，但我更愿意把技術(shù)進(jìn)步看作結(jié)果。有投資，有人力資本，就會(huì)有人推動(dòng)技術(shù)進(jìn)步。十年之后需要工人，今天就要增加教育培訓(xùn)。