即便在效益較好的上市煤企中，能買得起北上廣一套房子的也不多。根據(jù)《證券日?qǐng)?bào)》的統(tǒng)計(jì)，截至目前，共有54家煤企披露年報(bào)業(yè)績(jī)預(yù)告，有27家公司業(yè)績(jī)預(yù)虧，僅10家公司業(yè)績(jī)預(yù)喜。

這意味著有一半的上市煤企不僅買不起北上廣的房子，連山西一套100萬(wàn)元的房子也買不起。記者通過(guò)采訪多位山西太原人士得知，目前在太原熱門區(qū)域的熱門樓盤(pán)，每平方米房?jī)r(jià)超過(guò)1萬(wàn)元。

而山西的上市煤企中，山煤國(guó)際、煤氣化、大同煤業(yè)等公司都已經(jīng)陷入虧損。其中，山煤國(guó)際預(yù)計(jì)2015年虧損11億元，煤氣化預(yù)計(jì)2015年虧損16億元-17億元。同時(shí)，山煤國(guó)際和煤氣化都因?yàn)檫B續(xù)兩年虧損，面臨被ST的風(fēng)險(xiǎn)。不難發(fā)現(xiàn)的是，這些虧損的上市煤企即便在太原買一套100萬(wàn)元的房子可能也很吃力，北上廣動(dòng)輒上千萬(wàn)元的房子則更只能“望房興嘆”了。

煤老板財(cái)富縮水

昔日買房豪情不再

隨著煤價(jià)下跌，煤企的慘狀讓人唏噓。尤其是民營(yíng)煤礦，此前投資上千萬(wàn)元甚至上億元買下的煤礦，如今根本賣不出去。

煤炭行業(yè)每況愈下，煤老板的財(cái)富不斷縮水甚至破產(chǎn)，而房?jī)r(jià)卻在飛速上漲，現(xiàn)如今，很多煤老板已經(jīng)買不起北上廣的一套房了。

根據(jù)記者的計(jì)算，截至目前，5500大卡的動(dòng)力煤煤價(jià)在370元/噸左右，相比2011年的高點(diǎn)860元/噸，每噸煤下降了490元/噸，按照山西全省煤炭年產(chǎn)量10億噸來(lái)計(jì)算，山西的煤炭收入在五年間就這樣消失了4900億元。

同時(shí)，山西省十二屆人大五次會(huì)議公布的數(shù)據(jù)顯示，山西省煤炭企業(yè)2015年累計(jì)虧損94.25億元，同比減利增虧108.29億元。每一家煤企和每一個(gè)煤老板都身在其中，煤老板財(cái)富縮水程度可見(jiàn)一斑。

然而，大家都不曾忘記的是，在煤炭黃金十年，以山西煤老板組成的炒房團(tuán)可以說(shuō)是馳騁北上廣。買豪宅買豪車在他們那里，簡(jiǎn)直是家常便飯。

記者了解到，山西洪洞縣的煤礦主楊三俊的兒子曾在北京市東城區(qū)和平里花近1.3億元買下錦鴻閣小區(qū)B座的109套房子。

除了山西，內(nèi)蒙古鄂爾多斯以及陜西榆林等地的大批煤老板暴富后，更是組團(tuán)來(lái)北京買房，一次買一個(gè)單元是常事。

陷入困境的煤老板早已經(jīng)沒(méi)有了昔日買房的豪爽。他們現(xiàn)在發(fā)愁的是，被整改的已經(jīng)關(guān)閉的煤礦，賣不出去該怎么處理？還有欠下的工人的工資以及銀行的貸款該怎么還？煤價(jià)開(kāi)始下跌以來(lái)，煤老板早已不是當(dāng)初的煤老板。不少煤老板不得不開(kāi)始拋售北上廣的房子，來(lái)緩解日益緊張的資金鏈。

鏈家網(wǎng)根據(jù)2006年-2015年十年間通過(guò)北京鏈家成交的38萬(wàn)套二手房的買賣數(shù)據(jù)整理發(fā)現(xiàn)：北京樓市，煤老板少了，投資客少了。

此外，鏈家網(wǎng)數(shù)據(jù)以山西為例，2009年之前，山西在京購(gòu)房客戶比例是持續(xù)上漲的，2008年這個(gè)比例達(dá)到了4.54%，2009年之后顯著下降，2015年這個(gè)比例下降為4.07%。煤老板組團(tuán)買房的時(shí)代一去不復(fù)返。記者 李春蓮