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【聚焦】部分保障房緣何成“鬧心房”(2)

陜西橫山一保障房項(xiàng)目成“鬧心房”

位于陜西省橫山縣三產(chǎn)服務(wù)區(qū)的鳳凰新城是當(dāng)?shù)匾惶幋笮拖迌r(jià)商品房項(xiàng)目,距離縣城和榆林市區(qū)分別為40公里和18公里。目前,該項(xiàng)目?jī)善诠?048套房源已全部建成,但僅有176戶辦理交房手續(xù),入住96戶,入住率不足5%。

記者在鳳凰新城實(shí)地看到,樓房外部紅白相間,進(jìn)門處圍繞有噴泉,小區(qū)內(nèi)綠草如茵、環(huán)境優(yōu)雅,附近1-2公里處分別建有水景公園和運(yùn)動(dòng)公園,公園里人工湖、柳樹(shù)、花木、草坪一應(yīng)俱全。

但與之形成對(duì)比的是,小區(qū)周邊環(huán)境頗為荒涼,當(dāng)?shù)匾?guī)劃建設(shè)的中心小學(xué)、榆林大學(xué)項(xiàng)目尚未開(kāi)工,方圓兩三公里記者目光所及之內(nèi),僅有該小區(qū)和另一商品房小區(qū)較為顯眼,周邊都是裸露的沙地。

61歲的小區(qū)住戶李錦尚說(shuō),自己和老伴2014年7月入住鳳凰新城,現(xiàn)在出行較為不便。開(kāi)發(fā)商開(kāi)通了到榆林和縣城的包車,但車次僅有早晚兩趟且要價(jià)高很不方便。到榆林市區(qū)的長(zhǎng)途客運(yùn)車雖在小區(qū)設(shè)站,且單趟車費(fèi)要15元,通勤成本過(guò)高,群眾感到難以承受。此外,小區(qū)內(nèi)的幼兒園雖然已經(jīng)建好,但尚未投入使用,小學(xué)也沒(méi)有建成。

“春節(jié)時(shí)我數(shù)了一下,小區(qū)只有89戶亮著燈。因?yàn)闆](méi)有學(xué)校、商場(chǎng)、醫(yī)院,好多人都把房貸停了,放棄入住了。有的進(jìn)城跟兒女去擠,有的去租房了。住在這兒是挺鬧心的!”李錦尚無(wú)奈地說(shuō),當(dāng)初小區(qū)宣傳建有重點(diǎn)高中和三甲醫(yī)院等配套設(shè)施,沒(méi)想到住進(jìn)來(lái)竟是這個(gè)樣子。由于二期建成的房源目前僅有9戶入住,達(dá)不到供氣條件,目前暫未開(kāi)通天然氣,住戶取暖也只能自己解決。

因?yàn)榕涮自O(shè)施不足,居住于此的群眾平添了不少額外開(kāi)銷。“當(dāng)初選擇在這里買房也是看中政府有詳細(xì)的規(guī)劃,未來(lái)肯定差不了,比我過(guò)去住在鎮(zhèn)里條件應(yīng)該好多了。”住戶楊植說(shuō),但現(xiàn)在連買菜都成了問(wèn)題,自己只能每隔四五天跑去榆林一趟,一次買回一周所用的日常用品。去年采暖季,自己在家里燒壁掛鍋爐取暖,費(fèi)用就有2000多元。

“平心而論,小區(qū)的環(huán)境還是很不錯(cuò)的,現(xiàn)在最大的問(wèn)題是交通和學(xué)校。”住戶朱英告訴記者,自己前陣子有一天夜里突感腹痛,周邊又沒(méi)有醫(yī)院,只好打電話讓朋友從榆林市區(qū)開(kāi)車過(guò)來(lái),送自己去醫(yī)院看病。為了買菜,自己買了輛自行車,但因?yàn)樯眢w不好經(jīng)常騎到半路就騎不動(dòng)了,“出行實(shí)在不便”。

對(duì)群眾所反映的困難,橫山縣副縣長(zhǎng)王毓坦言,鳳凰新城限價(jià)商品房小區(qū)是三產(chǎn)園區(qū)啟動(dòng)的第一個(gè)項(xiàng)目,受整體規(guī)劃影響,目前部分配套基礎(chǔ)設(shè)施不夠健全,道路、水電、燃?xì)?、熱力等市政配套?xiàng)目和醫(yī)院、學(xué)校、公交等尚在分期推進(jìn),“二者之間存在時(shí)間差”。此外,受部分住戶停辦按揭、停還貸款等影響,開(kāi)發(fā)商約有1.46億資金難以回籠,加之融資困難,建設(shè)資金匱乏,配套基礎(chǔ)設(shè)施無(wú)法實(shí)施。

王毓說(shuō),為解決群眾現(xiàn)實(shí)困難,橫山將加快園區(qū)內(nèi)重點(diǎn)工程、學(xué)校和交通設(shè)施建設(shè),幼兒園預(yù)計(jì)今年9月底投入使用,榆林高專附中預(yù)計(jì)2017年秋季招生。同時(shí),把榆林至橫山途經(jīng)鳳凰新城班線改為公交線路,并根據(jù)業(yè)主出行規(guī)律節(jié)點(diǎn),協(xié)調(diào)增加開(kāi)放頻次,調(diào)整運(yùn)營(yíng)時(shí)間,解決群眾出行問(wèn)題。

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[責(zé)任編輯:王卓怡]
標(biāo)簽: 空置率   配套設(shè)施   保障房   鬧心房   配套差